專業人士評價改進或未經不動產的購買、 銷售、 投資、 按揭或貸款用途的值確定。的職責包括：

• 面試人員熟悉財產和周圍的環境，如承建商、 業主和其他房地產經紀人，以獲取相關資訊。
• 檢查屬性的建設、 條件和功能設計，並進行屬性測量。時計算的屬性值的最終估計的
• 思考的因素，如折舊，複製的成本值比較類似的財產和收入的潛力。
• 思考位置和趨勢或即將發生變化可能影響未來價值的財產。
• 搜索公共記錄的事務，如銷售、 租約和評估。
• 照片內飾及外牆的財產，以協助估算屬性值，以證實調查結果，並完成評估報告。
• 準備利用所收集的資料的書面的報告，並提交報告證實成立價值。
• 可指示估價師活動。
• 可評估員工工作績效和建議措施，以改善性能，據以建立政策和程式。