Tỷ lệ của thị trường chợ giá trị của một tài sản thế chấp để giá trị của các khoản cho vay sẽ tài trợ cho việc mua. Ổn định hơn nữa các giá trị của một tài sản, càng cao các khoản cho vay để giá trị tỷ lệ. Không ổn định hơn các tài sản, thấp hơn các khoản cho vay để giá trị tỷ lệ.