Một chuyên nghiệp những người quản lý chung cư phức tạp yn unol â chủ nhà bất động sản quản lý hợp đồng. Trách nhiệm bao gồm:

• Confers với đại diện của Hiệp hội chủ nhà hoặc ban giám đốc để xem xét tình hình tài chính của Hiệp hội và để xác định quản lý ưu tiên.
• Tham dự các cuộc họp hội đồng quản trị hàng tháng, ghi lại phút và chuẩn bị bản sao để phân phối cho các thành viên hội đồng quản trị.
• Dàn xếp để cho và giám sát hoạt động của hợp đồng dịch vụ đại diện, chẳng hạn như exterminators, bộ thu rác, sửa chữa lớn các nhà thầu, tiện ích dịch vụ repairers và hồ bơi quản lý nhân sự.
• Tra người thuê nhà rối loạn, vi phạm, hoặc khiếu nại và resolves vấn đề phù hợp với quy định thành lập bởi hội đồng quản trị.
• Directs tập hợp các đánh giá hàng tháng từ các cư dân và thanh toán của phát sinh chi phí điều hành.
• Nhân viên bảo trì một Directs thường lệ sửa chữa và bảo trì của các tòa nhà và các căn cứ của phức tạp.
• Chuẩn bị và duy trì hồ sơ về bài tập làm việc, và chuẩn bị các đánh giá hiệu suất.
• Chuẩn bị báo cáo ngân sách và các hoạt động thường niên và nộp báo cáo cho các thành viên Hiệp hội.
• Có thể tuyển dụng, thuê, đào tạo và giám sát bảo trì, janitorial, bảo vệ, và sửa chữa groundskeeping nhân viên thực hiện các thói quen, duy trì các tòa nhà và các căn cứ và tuần tra khu vực để duy trì môi trường an toàn của phức tạp.
• Có thể duy trì liên lạc với hãng bảo hiểm, bảo vệ cháy và sở cảnh sát và các cơ quan khác có thẩm quyền hơn bất động sản để đảm bảo rằng Hiệp hội tuân mã và quy định của từng cơ quan.
• Có thể phát hành và duy trì bản ghi giấy phép đặc biệt, chẳng hạn như xe và pet đăng ký, yêu cầu bởi Hiệp hội nhà chung cư.