Punkt po kuponu średniej ważonej MBS na poziomie do pobudzenia niskooprocentowanych przedpłaty hipotecznej do refinansować do hipoteki niższym oprocentowaniu, ogólnie osiągnięte, gdy kupon średniej ważonej MBS jest co najmniej 2 punktów procentowych powyżej aktualnie dostępnych oprocentowania kredytów hipotecznych.