住宅ローンが原因で、（P＆Iの）元本および利息の支払をスケジュールするので、P＆Iのことが毎月の総支払いは同じです。そのために毎月の支払額の元金の支払いのコンポーネントは、徐々に毎月の金利コンポーネントの縮小が大きくなる典型的な住宅ローンと異なる。