直接住宅ローンでは、銀行は信用リスクの担保として住宅ローンの先取特権が付与されます。セキュリティは、住宅ローンのノートのような形式で与えられますところでは、これは銀行のプロパティになります。銀行の主張は時によって満たされていない場合は、基本的な不動産の売却を実施し、直接債務を解決するための収入を使用して法的措置を取ることができます。住宅ローン、間接的な住宅ローンも参照してください。