Un credito ipotecario in cui uno strumento di debito garantito da immobili (ad esempio una nota di ipoteca) è impegnato come garanzia. Se il debitore diventa insolvente, la banca può alienare o realizzare la proprietà solo dopo che essa ha ottenuto il titolo ad esso. Vedi anche mutuo ipotecario, mutuo ipotecario diretto.