Bajo una hipoteca directa, el Banco otorga un gravamen hipotecario como seguridad para su exposición al riesgo de crédito. Donde la seguridad se da en forma de una nota de hipoteca, esto se convierte en la propiedad del banco. Si no se cumplen los reclamos del banco al vencimiento, se puede tomar acción legal para hacer cumplir la venta de la propiedad subyacente y utilizar las ganancias para saldar la deuda pendiente directamente. Véase también préstamos hipotecarios, préstamos hipotecarios indirecta.