Εμβαδόν του δαπέδου που ορίζεται για τη χωρητικότητα του μισθωτή και την αποκλειστική χρήση. Χωρητικότητα περιοχή του μισθωτή μετριέται από τις διαμέτρους των κοινών διαμερίσματα προς τα έξω από τα τείχη του μισθωτή. Όλους τους τομείς μισθωτή, συμπεριλαμβανομένων των περιοχών που χρησιμοποιούνται για την αποθήκευση, αποτελούν μέρος της η μικτή Εκμισθώσιμη επιφάνεια.